Aide et financements de projets immobiliers: Logements individuels et collectifs - Accession et locatif - Mécanismes des aides

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9782281131291: Aide et financements de projets immobiliers: Logements individuels et collectifs - Accession et locatif - Mécanismes des aides
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Présentation de l'éditeur :

En France, plus de 80 % du secteur immobilier (location, achat, gérance) est financièrement aidé par l’État, les gestionnaires de régimes sociaux et les employeurs. L’ensemble des mécanismes mis en œuvre à cette occasion est complexe, tant les données à prendre en compte sont diverses. Cet ouvrage analyse la mise en œuvre du financement immobilier d’un point de vue économique et financier. À l’occasion d’une accession à la propriété, d’un investissement locatif, de la location ou de la gestion d’un patrimoine locatif social (OPHLM), il faut connaître les mécanismes d’obtention et de calcul de ces aides, mais aussi leurs interactions. L’auteur étudie chaque secteur présenté du point de vue économique et financier en distinguant les aides à la pierre, les aides personnelles, les aides fiscales et les autres avantages. Par ailleurs, de nombreux tableaux et schémas synthétisent les données foisonnantes pour faciliter leur lecture. Ils sont illustrés d’exemples concrets et variés, afin de bien saisir les rouages des mécanismes en œuvre. Enfin, des analyses transversales sont consacrées au rôle du 1 % Logement, de la Caisse des Dépôts et Consignations et à une description du contexte immobilier européen afin d’avoir une vision globale du marché. Ce livre décrypte tant le financement immobilier pour le particulier qui recherche un conseil auprès de son notaire, que l’investisseur institutionnel ou un monteur d’opérations immobilières qui se documente sur ses options de financement ou enfin les OPHLM qui gèrent des parcs locatifs.

Présentation de l'éditeur :

Cet ouvrage analyse les conditions d’obtention et le fonctionnement des aides et financements relatifs au logement d’un point de vue économique et juridique. Au travers de 12 chapitres, l’auteur définit les différents types d’aides (personnelles et d’investissement), précise leurs conditions d’obtention et en analyse les calculs, tant pour le locatif, le locatif social que l’accession à la propriété. Ainsi après avoir analysé le parc de logements en France, il explicite et cerne les différents dispositifs (Scellier, Duflot, Pinel...), ainsi que les interactions des montages financiers. Les calculs du loyer d’équilibre, les barèmes d’aide à la personne et la fiscalité, etc. sont décryptés et illustrés d’exemples concrets et variés afin de bien saisir les rouages des mécanismes à l’œuvre. Par ailleurs, des analyses transversales sont consacrées au rôle du 1 % Logement, de la Caisse des Dépôts et Consignations et à une description du contexte immobilier européen afin d’avoir une vision globale du marché. Enfin, les nombreux tableaux et schémas synthétisent les données foisonnantes pour faciliter leur lecture et aident à la compréhension des calculs les plus subtils. Ce livre décrypte tant le financement immobilier pour le particulier, que l’investisseur institutionnel ou un monteur d’opérations immobilières qui recherchent une documentation sur leurs options de financement ou enfin les gestionnaires de parcs locatifs

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Jean-Pierre Schaefer
Edité par Le Moniteur (2015)
ISBN 10 : 2281131297 ISBN 13 : 9782281131291
Neuf Couverture souple Quantité disponible : 3
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Schaefer, Jean-Pierre
Edité par LE MONITEUR (2015)
ISBN 10 : 2281131297 ISBN 13 : 9782281131291
Neuf Paperback Quantité disponible : 1
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Description du livre LE MONITEUR, 2015. Paperback. Etat : NEUF. En France, 90 % du secteur immobilier (location, achat, gérance) est financièrement aidé par l'État, les gestionnaires de régimes sociaux et les employeurs. L'ensemble des mécanismes mis en oeuvre à cette occasion est complexe tant les données à prendre en compte sont diverses. Cet ouvrage analyse la mise en oeuvre du financement immobilier d'un point de vue économique et financier. À l'occasion d'une accession à la propriété, d'un investissement locatif, de la location ou de la gestion d'un patrimoine locatif social (OPHLM), chacun de ces secteurs bénéficie d'aides et d'avantages. Comment obtenir ces aides ? Quelle est leur base de calcul ? Comment interagissent-elles ? Cet ouvrage étudie chaque secteur présenté du point de vue économique et financier en distinguant les aides à la pierre, les aides personnelles, les aides fiscales et les autres avantages. Ce livre décrypte tant le financement immobilier pour le particulier qui recherche un conseil auprès de son notaire, que l'investisseur institutionnel ou un monteur d'opérations immobilières qui recherche une documentation sur ses options de financement ou enfin les OPHLM qui gèrent des parcs locatifs. De nombreux tableaux et schémas synthétisent les données foisonnantes pour faciliter leur lecture. Ils sont illustrés d'exemples concrets et variés afin de bien saisir les rouages des mécanismes en oeuvre. Enfin, des analyses transversales sont consacrées au rôle du 1 % Logement, de la Caisse des Dépôts et Consignations et à une description du contexte immobilier européen afin d'avoir une vision globale du marché. - Nombre de page(s) : 214 - Poids : 522g - Genre : Droit de l'Urbanisme et Environnement METHODES. N° de réf. du vendeur N9782281131291

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