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Extrait :
1. TROUVER UN LOGEMENT
Partout, l'offre de logements s'amenuise, la hausse des loyers s'amplifie et Les exigences des bailleurs s'accroissent.
(a) Où chercher ?
Les pistes pour trouver un logement sont heureusement assez nombreuses.
LES AGENCES IMMOBILIÈRES
Le recours à un agent immobilier donne lieu au versement d'une commission, dont le montant est libre depuis le 1er janvier 1987. Cependant, le Locataire ne doit payer son service qu'après la signature du bail ; si un acompte a été réglé avant la signature de celui-ci et que la transaction n'aboutit pas, il est récupérable. Correspondant généralement à un mois de loyer, cette commission est souvent dissuasive.
LES MARCHANDS DE LISTE
Il s'agit d'intermédiaires dont Le rôle se limite à mettre en contact Les candidats Locataires et les propriétaires ; ils fournissent donc des listes de logements, sans intervenir dans la négociation ; les offres sont rarement exclusives, étant souvent proposées par d'autres marchands de listes, voire par les agents immobiliers ou la presse ; le candidat locataire doit s'acquitter d'un abonnement, sans être certain de trouver une Location.
Présentation de l'éditeur :
Partout, l'offre de logements s'amenuise, la hausse des loyers s'amplifie et Les exigences des bailleurs s'accroissent.
(a) Où chercher ?
Les pistes pour trouver un logement sont heureusement assez nombreuses.
LES AGENCES IMMOBILIÈRES
Le recours à un agent immobilier donne lieu au versement d'une commission, dont le montant est libre depuis le 1er janvier 1987. Cependant, le Locataire ne doit payer son service qu'après la signature du bail ; si un acompte a été réglé avant la signature de celui-ci et que la transaction n'aboutit pas, il est récupérable. Correspondant généralement à un mois de loyer, cette commission est souvent dissuasive.
LES MARCHANDS DE LISTE
Il s'agit d'intermédiaires dont Le rôle se limite à mettre en contact Les candidats Locataires et les propriétaires ; ils fournissent donc des listes de logements, sans intervenir dans la négociation ; les offres sont rarement exclusives, étant souvent proposées par d'autres marchands de listes, voire par les agents immobiliers ou la presse ; le candidat locataire doit s'acquitter d'un abonnement, sans être certain de trouver une Location.
Les relations entre propriétaires et locataires sont a priori conflictuelles. Les bailleurs ?-De riches propriétaires qui gèrent de nombreux biens en location, soumettant les candidats à la location à une grille de sélection draconienne, et remettant les logements à neufs en profitant de " cautions " abusivement retenues. Les locataires ?-Des gens peu soucieux d'entretenir un bien qui ne leur appartient pas, et prompts à quitter leur logement en laissant derrière eux des impayés de loyers... La réalité est, bien sûr, tout autre. Basé sur des exemples concrets, des modèles de lettres, de nombreuses décisions de jurisprudence et les textes de loi essentiels, ce guide pratique vous permettra de comprendre la position de l'autre, de connaître ses droits comme ses obligations, de repérer les éventuels abus dont vous êtes victime, de vous en prémunir et, au pire, de vous en défendre.
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- ÉditeurChiron
- Date d'édition2004
- ISBN 10 2702710859
- ISBN 13 9782702710852
- ReliureBroché
- Nombre de pages222
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Propriétaires / locataires : Les règles du jeu
Edité par
Chiron
(2004)
ISBN 10 : 2702710859
ISBN 13 : 9782702710852
Ancien ou d'occasion
Softcover
Quantité disponible : 1
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Evaluation vendeur
Description du livre Softcover. Etat : Bon. Ancien livre de bibliothèque. Légères traces d'usure sur la couverture. Edition 2004. Ammareal reverse jusqu'à 15% du prix net de ce livre à des organisations caritatives. ENGLISH DESCRIPTION Book Condition: Used, Good. Former library book. Slight signs of wear on the cover. Edition 2004. Ammareal gives back up to 15% of this book's net price to charity organizations. N° de réf. du vendeur C-885-288
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Propriétaire, locataires
Edité par
Chiron
(2004)
ISBN 10 : 2702710859
ISBN 13 : 9782702710852
Ancien ou d'occasion
Paperback
Quantité disponible : 1
Vendeur :
Evaluation vendeur
Description du livre Paperback. Etat : OKAZ. Les relations entre propriétaires et locataires sont a priori conflictuelles.Les bailleurs ?-De riches propriétaires qui gèrent de nombreux biens en location, soumettant les candidats à la location à une grille de sélection draconienne, et remettant les logements à neufs en profitant de " cautions " abusivement retenues. Les locataires ?-Des gens peu soucieux d'entretenir un bien qui ne leur appartient pas, et prompts à quitter leur logement en laissant derrière eux des impayés de loyers.La réalité est, bien sûr, tout autre. Basé sur des exemples concrets, des modèles de lettres, de nombreuses décisions de jurisprudence et les textes de loi essentiels, ce guide pratique vous permettra de comprendre la position de l'autre, de connaître ses droits comme ses obligations, de repérer les éventuels abus dont vous êtes victime, de vous en prémunir et, au pire, de vous en défendre. - Nombre de page(s) : 1 vol. (222 p.) - Poids : 0g - Langue : fre - Genre : Autres Droits privés. N° de réf. du vendeur O3407590-666
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