Sos Pavillons, Rehabilitations Extensions de Pavillons

 
9782737364945: Sos Pavillons, Rehabilitations Extensions de Pavillons
Extrait :

FAIRE AVEC & TRANSFORMER

PAVILLON n.m. étym. paveillon «tente de campement» v. 1130 ◊ Maison individuelle, de petite ou de moyenne dimension, attenante à un terrain et située en particulier à la périphérie des grandes villes. Larousse.

En France où l'on dénombre aujourd'hui 19 millions de maisons individuelles, cette typologie d'habitat est dominante et compose ce qu'on a baptisé la «banlieue pavillonnaire». Cette forme urbaine unanimement dénoncée - pour son impact écologique (dépendance énergétique et émissions de gaz à effet de serre, étalement urbain et consommation des terres agricoles), ses coûts d'infrastructures exorbitants pour la collectivité (voirie et réseaux), son esthétique (uniformisation des paysages, enlaidissement des entrées de ville) et son éloignement de ce qui constitue la ville (travail, écoles, loisirs, commerces) - a néanmoins un mérite : celui d'exister et de répondre, dans I état actuel du marché, à des besoins comme à des aspirations'.

Les exemples de réhabilitations et d'extensions présentés établissent que l'habitat pavillonnaire, fût-il ordinaire, peut se révéler une base intéressante d'interventions et se métamorphoser en un logement agréable, confortable, énergétiquement performant et adapté au mode de vie actuel. La sélection des projets propose sur des bâtiments d'époques différentes (de la maison ouvrière de la fin du XIXe siècle au produit de constructeur des années 1980) une gamme étendue d'interventions : des plus simples, efficaces et réalisées avec de petits budgets, aux réhabilitations plus lourdes et, dans quelques cas, sophistiquées, de façon à établir que l'habitat pavillonnaire courant peut aussi bien se révéler porteur de projets hors normes. Cette variété soutient l'intention générale : tenter de tempérer, sinon modifier le jugement dépréciatif porté sur cette typologie de logements pour le considérer comme un potentiel à exploiter.

La forme élémentaire que dessine le pavillon représente une opportunité bien davantage qu'une contrainte. Le parallélépipède sous toiture à deux pentes est suffisamment neutre pour autoriser une infinité de possibles et générer des solutions inédites. Surface et volume limités, isolation défaillante, plan daté, cloisonné, contraint par des espaces de circulations étriqués, pièces monofonctionnelles, ouvertures a minima, luminosité réduite, rapport médiocre avec l'espace extérieur... Pointer quelques caractéristiques génériques de la maison de constructeur esquisse le cadre des opérations à envisager pour corriger ce qui peut l'être. Les projets qui suivent témoignent de la grande diversité des stratégies adoptées. Celle-ci établit que 'exercice d'amélioration du pavillon ordinaire - qu'une méconnaissance de la profession d'architecte pourrait conduire à juger fastidieux et ingrat - est au contraire abordé (par certains) comme une entreprise des plus stimulantes.

Présentation de l'éditeur :

Désir d espace, souhait de volume et de lumière, envie d ouvrir la maison sur son jardin, intention d en effectuer la rénovation thermique ? Les projets présentés par SOS Pavillons résolvent ces demandes courantes et établissent que l habitat pavillonnaire peut constituer une base intéressante d interventions et se métamorphoser en logement agréable, confortable, énergétiquement performant, adapté au mode de vie actuel. La piètre conception des pavillons n est pas une fatalité, mais une opportunité, un potentiel à exploiter. Le parallélépipède standard sous toiture à deux pentes est suffisamment neutre pour autoriser une infinité de possibles et générer des solutions ine dites. La sélection propose une gamme étendue d opérations : des plus simples réalisées avec de petits budgets, aux réhabilitations lourdes, et, dans quelques cas, sophistiquées, de façon à établir que cet habitat ordinaire peut aussi se révéler porteur d extraordinaire. La dernie re se quence de l ouvrage aborde les alternatives a l habitat pavillonnaire a travers cinq projets d immeubles collectifs. Leur point commun : une conception guide e par l ambition de donner aux logements qu elles abritent les qualite s de la maison individuelle. En offrant, entre autres, un espace exte rieur a chaque habitation le pendant du petit jardin qui fait l attrait du pavillon , ces ba timents pre figurent peut-e tre une e re « post-lotissement ».

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Darmon Olivier
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