LMNP, le guide : pour louer en meubl� et optimiser sa fiscalit� - Couverture souple

365 Conseils

9781790222643: LMNP, le guide : pour louer en meubl� et optimiser sa fiscalit�

Couverture souple

ISBN 10 : 1790222648 ISBN 13 : 9781790222643

Editeur : Independently published, 2018

Afficher les exemplaires de cette �dition comportant l?ISBN

1 D'occasion

De EUR 5,69

1 Neuf

De EUR 11,20

Ce livre est un guide pratique complet sur le sujet de LMNP (Loueur meubl� non professionnel), qui est r�ellement une niche fiscale.

Face � l'attrait du statut LMNP et de la location meubl�e, il est n�cessaire de bien comprendre tous les aspects du dispositifs et d'�viter les pi�ges.
Ce guide reprend en d�tail, et avec des exemples les diff�rents �l�ments de la location en meubl� non professionnel.

Gr�ce � ce livre les investisseurs ont toutes les armes pour r�aliser un bon investissement, bien g�rer leur bien immobilier en LMNP, et r�duire au maximum leur imposition.

Le sommaire du livre :
Le LMNP en pratique
- Crit�res pour �tre �ligible au LMNP
- Crit�res pour �tre �ligible au LMP (par comparaison)
- Pourquoi le LMNP est int�ressant
- Rentabilit� moyenne en LMNP
- Enregistrement et num�ro de SIRET

La fiscalit�
- Choix du r�gime fiscal
- Liste compl�te des charges d�ductibles
- Amortissement
- La d�duction des int�r�ts d’emprunt
- D�claration d’imp�ts en pratique : num�ros de cerfa, explications et processus
- Le report des d�ficits
- Autres imp�ts

Fonctionnement pratique du LMNP
- Le Bail de location (type, sp�cificit�s)
- D�p�t de garantie
- Charges
-R�gles du meubl�
- Liste des meubles
- Fin de bail
- Est-il facile de revendre son bien LMNP ?

Particularit�s
- Loi Pinel en LMNP ?
- Loi Censi-Bouvard en LMNP ?
- Taxe Apparu pour les petits logements et loyers �lev�s
- La fiscalit� pour les non-r�sidents
- Investissement meubl� dans une r�sidence LMNP (Ehpad, Seniors, etudiants)
- Le meubl� touristique

Le livre a �t� r�dig� par les experts de 365 Conseils, l'�diteur de l'immobilier, qui mettent toute leur expertise au service des investisseurs immobiliers.

Les informations fournies dans la section � Synopsis � peuvent faire r�f�rence � une autre �dition de ce titre.

Pr�sentation de l'�diteur

Ce livre est un guide pratique complet sur le sujet de LMNP (Loueur meubl� non professionnel), qui est r�ellement une niche fiscale.

Face � l'attrait du statut LMNP et de la location meubl�e, il est n�cessaire de bien comprendre tous les aspects du dispositifs et d'�viter les pi�ges.
Ce guide reprend en d�tail, et avec des exemples les diff�rents �l�ments de la location en meubl� non professionnel.

Gr�ce � ce livre les investisseurs ont toutes les armes pour r�aliser un bon investissement, bien g�rer leur bien immobilier en LMNP, et r�duire au maximum leur imposition.

Le sommaire du livre :
Le LMNP en pratique
- Crit�res pour �tre �ligible au LMNP
- Crit�res pour �tre �ligible au LMP (par comparaison)
- Pourquoi le LMNP est int�ressant
- Rentabilit� moyenne en LMNP
- Enregistrement et num�ro de SIRET

La fiscalit�
- Choix du r�gime fiscal
- Liste compl�te des charges d�ductibles
- Amortissement
- La d�duction des int�r�ts d’emprunt
- D�claration d’imp�ts en pratique : num�ros de cerfa, explications et processus
- Le report des d�ficits
- Autres imp�ts

Fonctionnement pratique du LMNP
- Le Bail de location (type, sp�cificit�s)
- D�p�t de garantie
- Charges
-R�gles du meubl�
- Liste des meubles
- Fin de bail
- Est-il facile de revendre son bien LMNP ?

Particularit�s
- Loi Pinel en LMNP ?
- Loi Censi-Bouvard en LMNP ?
- Taxe Apparu pour les petits logements et loyers �lev�s
- La fiscalit� pour les non-r�sidents
- Investissement meubl� dans une r�sidence LMNP (Ehpad, Seniors, etudiants)
- Le meubl� touristique
Le livre a �t� r�dig� par les experts de 365 Conseils, l'�diteur de l'immobilier, qui mettent toute leur expertise au service des investisseurs immobiliers.