La valutazione delle aree edificafili e soggette a espropri. Guida pratica. Con CD-ROM - Couverture souple

Pividori, Raffaele

Couverture souple

ISBN 10 : 883247607X ISBN 13 : 9788832476071

Editeur : Il Sole 24 Ore, 2010

Synopsis

L'opera si pone la finalità di dare una risposta completa e analitica a tutte le problematiche correlate alla valutazione delle aree edificabili e contiene, nella sua interézza, il "Sistema Analitico" per il calcolo del valore delle Aree Edificabili, riportato su semplici fogli di calcolo di excel, modificabili e stampabili, nel CD-Rom allegato. Le principali problematiche affrontate riguardano: il regime dei suoli: una corretta valutazione e riflessione sul valore dei suoli edificabili consente un'equa redistribuzione del valore della rendita di posizione; l'espropriazione e la valutazione conseguente: nel momento in cui il valore di mercato è assunto come valore di riferimento, si impone di definire i limiti analitici concetto per evitare i condizionamenti di un mercato "non ordinario"; il libero mercato immobiliare: le analisi puntuali riferite al valore degli immobili mal si adattano a un mercato in cui, in particolare nelle aree centrali, vige il principio della domanda e dell'offerta svincolate da un'analisi sul tipo edilizio e sulle metodologie progettuali specifiche; le problematiche tributarie: i tributi locali hanno amplificato la questione del valore delle aree edificabili facendolo diventare un problema quotidiano (imposta ICI).

Détails de l'édition

• Éditeur: Il Sole 24 Ore
• Date d'édition: 2010
• Langue: italien
• ISBN 10: 883247607X
• ISBN 13: 9788832476071
• Reliure: Broché
• Nombre de pages: 102
• Coordonnées du fabricant: non disponible
• Personne responsable: non disponible