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Vendeur : California Books, Miami, FL, Etats-UnisCalifornia Books
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Ajouter au panierN° de réf. du vendeur I-9798330236992
- Titre
- The Designated Broker's Handbook
- Éditeur
- Lived It Press
- Année de publication
- 2026
- État de l'article
- New
- Reliure
- Couverture souple
- Langue
- anglais
- ISBN à 13 chiffres
- 9798330236992
A California broker is answerable to three separate bodies, and they do not answer to each other. The Department of Real Estate holds the license. The association holds the membership. The multiple listing service holds the access. Three rulebooks, three clocks, three sets of consequences â " and most of the trouble that reaches a designated broker comes from the two they were not watching.
The Designated Broker's Handbook gathers all three into one place and organizes them by the liability chain rather than by agency, so the question a working broker actually asks â " am I responsible for this, to whom, and by when? â " can be looked up in one book instead of reconstructed across three organizations' websites.
This is a desk reference, built to be opened when something has gone wrong and, more usefully, before it does. It covers:
- What reasonable supervision requires, and the written policy most offices do not have
- Advertising, team names, and what a broker cannot delegate
- Trust funds, recordkeeping, and the violations that recur most often
- Roster accounting â " how one licensee's classification can suspend an entire office's access
- The first 48 hours of a complaint, how one actually moves, and what follows
Every requirement is quoted from a published source â " statute, regulation, or organizational policy â " with the citation printed beneath it, so any line can be checked against the original. Three appendices close the book: a 69-point supervision audit, a 47-entry violation quick-reference, and a list of primary sources with where to read the current text yourself, free.
Scope is California, deliberately. A book that describes supervision duties in fifty states describes them in none of them precisely enough to be useful.
Educational reference. Not legal advice.
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Droit de rétractation
Si vous êtes un consommateur, vous pouvez exercer votre droit de rétractation sur le contrat conformément à ce qui suit. Le mot « consommateur » désigne toute personne physique agissant à des fins qui n'entrent pas dans le cadre de son activité commerciale, artisanale ou professionnelle.
Informations concernant le droit de rétractation
Droit statutaire de rétractation
Vous avez le droit d'exercer votre droit de rétractation sur ce contrat dans les 14 jours sans donner de raison.
Le délai de rétractation expirera au bout de 14 jours à compter du jour où vous-même, ou un tiers autre que le transporteur et désigné par vous, prendrez physiquement possession de la dernière marchandise, du dernier lot ou de la dernière pièce.
Pour exercer votre droit de rétractation, remplissez électroniquement et envoyez une déclaration claire sur notre site Web, sous « Vos achats » dans « Votre compte ». Nous vous communiquerons sans délai un accusé de réception de cette rétractation sur un support durable (par exemple, par e-mail).
Pour respecter le délai de rétractation, il vous suffit d'envoyer votre message concernant l'exercice de votre droit de rétractation avant l'expiration du délai de rétractation.
Effets de la rétractation
Si vous exercez votre droit de rétractation sur ce contrat, nous vous rembourserons tous les paiements que vous avez effectués, y compris les frais de livraison (à l'exception des frais supplémentaires résultant du choix d'un mode de livraison autre que le type de livraison standard le moins cher que nous proposons).
Nous pouvons déduire du remboursement la perte de valeur de toute marchandise livrée, si la perte est le résultat d'une manipulation inutile de votre part.
Nous effectuerons le remboursement dans les meilleurs délais, et au plus tard 14 jours après le jour où nous aurons été informés de votre décision d'exercer votre droit de rétractation sur ce contrat.
Nous effectuerons le remboursement en utilisant le même moyen de paiement que celui que vous avez utilisé pour la transaction initiale, sauf si vous en avez expressément convenu autrement ; en tout état de cause, aucuns frais ne vous seront facturés à la suite d'un tel remboursement.
Nous pouvons suspendre le remboursement jusqu'à ce que nous ayons reçu les marchandises ou que vous ayez fourni la preuve que vous avez renvoyé les marchandises, en fonction de la première éventualité.
Vous devez renvoyer les marchandises ou les remettre à California Books, Fort Wayne, Indiana, U.S.A., sans retard injustifié et, en tout état de cause, au plus tard 14 jours à compter du jour où vous nous avez communiqué votre décision de rétractation du présent contrat. Le délai est respecté si vous renvoyez les marchandises avant l'expiration du délai de 14 jours. Vous devrez prendre en charge les frais directs du renvoi des marchandises. Vous n'êtes responsable que de toute diminution de valeur des marchandises résultant d'une manipulation autre que celle nécessaire pour établir la nature, les caractéristiques et le fonctionnement des marchandises.
Exceptions au droit de rétractation
Le droit de rétractation ne s'applique pas à ce qui suit :
- Distribution de journaux, de revues ou de magazines, à l'exception des contrats d'abonnement ; et
- Fourniture d'un contenu numérique qui n'est pas fourni sur un support matériel (par exemple, sur un CD ou un DVD) si vous avez accepté, lors de votre commande, que nous puissions commencer à le livrer et que vous ne puissiez pas exercer votre droit de rétractation une fois la livraison commencée.