Going Concern Valuation : For Real Estate Appraisers, Lenders, Assessors, and Eminent Domain
Langue : anglais
Edité par iUniverse, 2012
- Livre relié
- Neuf
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- Titre
- Going Concern Valuation : For Real Estate Appraisers, Lenders, Assessors, and Eminent Domain
- Auteur
- Wilson, L. Deane, Ma
- Éditeur
- iUniverse
- Année de publication
- 2012
- État de l'article
- New
- Reliure
- Couverture rigide
- Langue
- anglais
- ISBN à 10 chiffres
- 1462065651
- ISBN à 13 chiffres
- 9781462065653
"Our purpose in writing this book is multifaceted. First, this book aims to present a clear understanding of going concern valuations, at the same time resolving the current misrepresentations surrounding the issue.
Additionally, this book offers a new set of rules readers can use to determine which property types qualify as going concern valuations and which do not."
This book presents an understanding that in performing a Going Concern Valuation of properties which are perceived to have a business component, it may not be possible to segregate, allocate, or value the components individually.
"For example, when appraising the going concern value of a motel with occupancy of 75% it could be argued and possibly proven that there is a value that can be separated from the overall value, or going concern value, to the business component. On the other hand, however, appraising that same motel with only 40% occupancy presents a completely different set of circumstances that could easily draw completely opposite conclusions. It simply may be a lack of sufficient tools or data to argue and prove that the business component in fact has value separate from the real estate. To do so with authority is tantamount to ignorance or arrogance."
« Synopsis » peut appartenir à une autre édition de cet ouvrage.
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Si vous êtes un consommateur, vous pouvez exercer votre droit de rétractation sur le contrat conformément à ce qui suit. Le mot « consommateur » désigne toute personne physique agissant à des fins qui n'entrent pas dans le cadre de son activité commerciale, artisanale ou professionnelle.
Informations concernant le droit de rétractation
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Vous avez le droit d'exercer votre droit de rétractation sur ce contrat dans les 14 jours sans donner de raison.
Le délai de rétractation expirera au bout de 14 jours à compter du jour où vous-même, ou un tiers autre que le transporteur et désigné par vous, prendrez physiquement possession de la dernière marchandise, du dernier lot ou de la dernière pièce.
Pour exercer votre droit de rétractation, remplissez électroniquement et envoyez une déclaration claire sur notre site Web, sous « Vos achats » dans « Votre compte ». Nous vous communiquerons sans délai un accusé de réception de cette rétractation sur un support durable (par exemple, par e-mail).
Pour respecter le délai de rétractation, il vous suffit d'envoyer votre message concernant l'exercice de votre droit de rétractation avant l'expiration du délai de rétractation.
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Si vous exercez votre droit de rétractation sur ce contrat, nous vous rembourserons tous les paiements que vous avez effectués, y compris les frais de livraison (à l'exception des frais supplémentaires résultant du choix d'un mode de livraison autre que le type de livraison standard le moins cher que nous proposons).
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Exceptions au droit de rétractation
Le droit de rétractation ne s'applique pas à ce qui suit :
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