Mastering Rental Properties - How To Create Wealth And Passive Income Through Real Estate Investing
Langue : anglais
Edité par Adidas Wilson, 2018
- Livre broché
- Neuf

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- Titre
- Mastering Rental Properties - How To Create Wealth And Passive Income Through Real Estate Investing
- Auteur
- Adidas Wilson, Wilson
- Éditeur
- Adidas Wilson
- Année de publication
- 2018
- État de l'article
- New
- Reliure
- Couverture souple
- Langue
- anglais
- ISBN à 10 chiffres
- 1393700829
- ISBN à 13 chiffres
- 9781393700821
If you have ventured into real estate investing, that is one of the best decisions you have ever made so far. Many people, some of them your friends and family, may never make such a decision and take charge of their financial fate. However, since you have chosen this path, you now hold great power; and you have heard, "with great power comes great responsibility". You may not feel successful now and there is no problem with that. The habits discussed below will make you a successful investor if you apply them. One of your greatest responsibilities as an investor in real estate is to be an effective manager of your portfolio. It does not matter whether you manage your own property, or you have hired a property manager, you are a manger. Owning rental property is never a walk in the park. There are many issues that you may have to encounter such as bad property managers, bad employees, economic depressions, natural disasters, among many others. Learn to properly manage your property and your finances. Increasing your rental property income is another task. This does not just refer to increasing the rent. To accomplish this, you should always rent out your property at the market rate. You will lose out on a lot if you decide to offer below market rent. Renting too high may also be a problem. Vacancy is one of the main cash flow killers and you will experience it a lot if your rent is too expensive. This does not mean that you become a penny pincher. Your tenants also have a right to enjoy the property. However, you can cut costs in many ways. For instance:
- Transfer some utility payment responsibilities to the tenant (electricity, garbage, water)
- If your property tax bill is too high, challenge it
- Try getting better insurance rates
- Apply water-saving techniques
- Use energy efficient appliances
- Look for vendors who will offer lower rates for longer contracts
- Switch to fewer (but larger) garbage pick ups
- Also, don't forget to compare insurance companies for your rentals.
These simple strategies will help reduce your expenses.
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À propos de l’auteur
Adidas Wilson was born in Chicago, Illinois, surviving a near death experience driving off a bridge in an 18 wheeler and getting hit by a train. Adidas has dedicated his time and effort to educate, motivate, and inspire people around the world to make positive lifestyle changes. Adidas enrolled at the University of Phoenix graduating with a bachelor's in Healthcare Management. Also studying Health care Informatics - Master Degree program at Lipscomb University. Amazon Best Seller's List and mentioned in Entrepreneur Magazine.
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Droit de rétractation
Si vous êtes un consommateur, vous pouvez exercer votre droit de rétractation sur le contrat conformément à ce qui suit. Le mot « consommateur » désigne toute personne physique agissant à des fins qui n'entrent pas dans le cadre de son activité commerciale, artisanale ou professionnelle.
Informations concernant le droit de rétractation
Droit statutaire de rétractation
Vous avez le droit d'exercer votre droit de rétractation sur ce contrat dans les 14 jours sans donner de raison.
Le délai de rétractation expirera au bout de 14 jours à compter du jour où vous-même, ou un tiers autre que le transporteur et désigné par vous, prendrez physiquement possession de la dernière marchandise, du dernier lot ou de la dernière pièce.
Pour exercer votre droit de rétractation, remplissez électroniquement et envoyez une déclaration claire sur notre site Web, sous « Vos achats » dans « Votre compte ». Nous vous communiquerons sans délai un accusé de réception de cette rétractation sur un support durable (par exemple, par e-mail).
Pour respecter le délai de rétractation, il vous suffit d'envoyer votre message concernant l'exercice de votre droit de rétractation avant l'expiration du délai de rétractation.
Effets de la rétractation
Si vous exercez votre droit de rétractation sur ce contrat, nous vous rembourserons tous les paiements que vous avez effectués, y compris les frais de livraison (à l'exception des frais supplémentaires résultant du choix d'un mode de livraison autre que le type de livraison standard le moins cher que nous proposons).
Nous pouvons déduire du remboursement la perte de valeur de toute marchandise livrée, si la perte est le résultat d'une manipulation inutile de votre part.
Nous effectuerons le remboursement dans les meilleurs délais, et au plus tard 14 jours après le jour où nous aurons été informés de votre décision d'exercer votre droit de rétractation sur ce contrat.
Nous effectuerons le remboursement en utilisant le même moyen de paiement que celui que vous avez utilisé pour la transaction initiale, sauf si vous en avez expressément convenu autrement ; en tout état de cause, aucuns frais ne vous seront facturés à la suite d'un tel remboursement.
Nous pouvons suspendre le remboursement jusqu'à ce que nous ayons reçu les marchandises ou que vous ayez fourni la preuve que vous avez renvoyé les marchandises, en fonction de la première éventualité.
Vous devez renvoyer les marchandises ou les remettre à GreatBookPrices, Bensenville, Illinois, U.S.A., sans retard injustifié et, en tout état de cause, au plus tard 14 jours à compter du jour où vous nous avez communiqué votre décision de rétractation du présent contrat. Le délai est respecté si vous renvoyez les marchandises avant l'expiration du délai de 14 jours. Vous devrez prendre en charge les frais directs du renvoi des marchandises. Vous n'êtes responsable que de toute diminution de valeur des marchandises résultant d'une manipulation autre que celle nécessaire pour établir la nature, les caractéristiques et le fonctionnement des marchandises.
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