LA SCI FAMILLIALE Guide Complet pour Investir et Transmettre son Patrimoine : Créer Sa Société Civile, Choisir Entre IR et IS, et Transmettre Son Patrimoine sans Droits de Succession

Langue : français

Edité par Amazon Digital Services LLC - Kdp Mai 2026, 2026

9798197170521

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Neuware - POUR QUI EST CE LIVRE Tu possèdes un appartement, une maison ou un immeuble de rapport - ou tu prévois d'acheter bientôt. Tu sens confusément que la détention en nom propre n'est pas optimale. Tu as entendu parler de la SCI familiale, mais le mot 'société' te fait peur. Tu imagines déjà la paperasse, les frais d'expert-comptable et les statuts incompréhensibles. Ce livre est fait pour toi si: - Tu veux acheter à plusieurs (couple non marié, frères et soeurs, amis) sans tomber dans le piège de l'indivision- Tu veux transmettre ton patrimoine à tes enfants sans qu'ils paient un centime de droits de succession- Tu veux optimiser ta fiscalité locative (entre l'IR et l'IS, c'est 5 000 à 10 000 euros par an de différence)- Tu es héritier en indivision et tu cherches une sortie civilisée>CE QUE TU VAS DÉCOUVRIR Dans ce guide pratique, mis à jour avec la législation 2026, tu vas apprendre: - Les 7 avantages concrets de la SCI, chiffres à l'appui- Les 5 pièges à éviter absolument (et le 6ème que personne ne mentionne)- Comment créer ta SCI en 7 étapes, de A à Z, pour moins de 2 000 euros- Comment rédiger des statuts solides qui te protègent à vie (modèle inclus)- Simulation IR vs IS sur un cas concret - quel régime te fera économiser le plus- Les 3 techniques de transmission qui réduisent les droits de succession à zéro: donation de parts, démembrement, pacte Dutreil- Le calendrier optimal pour transmettre 800 000 euros sans payer un seul centime- L'arme secrète du quasi-usufruit, méconnue mais redoutablement efficace- La combinaison gagnante SCI + assurance-vie (jusqu'à 1 010 000 euros transmis sans droits)- 4 cas pratiques détaillés: couple investisseur, frères héritiers, parents prévoyants, entrepreneur ambitieux>Tout est expliqué simplement, sans jargon, avec des exemples chiffrés et des montages prêts à l'emploi. ACHETER MAINTENANT Chaque année que tu passes en indivision ou en détention directe est une année perdue pour ton optimisation patrimoniale. Les abattements fiscaux se renouvellent tous les quinze ans - plus tu attends, plus tu paies. Donne à ton patrimoine le cadre juridique qu'il mérite.…

N° de réf. du vendeur 9798197170521

Titre
LA SCI FAMILLIALE Guide Complet pour Investir et Transmettre son Patrimoine : Créer Sa Société Civile, Choisir Entre IR et IS, et Transmettre Son Patrimoine sans Droits de Succession
Auteur
Thomas Marchand
Éditeur
Amazon Digital Services LLC - Kdp Mai 2026
Année de publication
2026
État de l'article
Neu
Reliure
Taschenbuch
Langue
français
ISBN à 13 chiffres
9798197170521
Poids de l'article
145 grammes
Dimensions
229x152x5 mm

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