Title Secrets & Cures: A Field Guide to Solving Real Estate Title Problems: Proven Methods to Identify, Cure, and Prevent Title Defects in Modern Real
Langue : anglais
Edité par Independently published, 2025
Série : Livre 5 sur 6 - Title & Closing Professional Field Guides
- Livre broché
- Occasion

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- Titre
- Title Secrets & Cures: A Field Guide to Solving Real Estate Title Problems: Proven Methods to Identify, Cure, and Prevent Title Defects in Modern Real
- Auteur
- Quigg, James K.
- Éditeur
- Independently published
- Année de publication
- 2025
- État de l'article
- As New
- Reliure
- Couverture souple
- Langue
- anglais
- ISBN à 13 chiffres
- 9798272269751
- Série
- Livre 5 sur 6: Title & Closing Professional Field Guides
Behind every clear title is a story of skill, precision, and trust.
In Title Secrets & Cures, veteran Senior Commercial Title Officer James K. Quigg pulls back the curtain on one of real estate’s most misunderstood professions — revealing the hidden challenges, modern technologies, and timeless principles that protect property ownership in America.
Whether you’re a title examiner, escrow officer, underwriter, investor, or real estate attorney, this field guide equips you with the insight, strategies, and ethical grounding needed to navigate the complex world of title work with confidence.
Inside You’ll Discover:
-
The anatomy of a clean title — how to read, interpret, and validate every chain of ownership.
-
The top title defects (and the exact curative methods to fix them).
-
Real-world red flags — from self-serving documents to scrivener’s errors and hidden liens.
-
Human-factor challenges like divorce, death, and heirship disputes — and how to protect clients through empathy and precision.
-
The rise of AI and digital title plants — what automation can do, and what only experience can solve.
-
How title claims are defended — and what separates preventable errors from unavoidable risk.
-
The future of the industry — from blockchain verification to ethical AI and nationwide data networks.
Why This Book Matters
Title work isn’t about paperwork — it’s about people, trust, and stewardship.
With clarity born of two decades in commercial title operations, Quigg blends legal understanding with practical, real-world experience to make this book both deeply educational and easy to read.
From courthouse archives to cloud-based plants, Title Secrets & Cures bridges old-school fundamentals with the tools of tomorrow — offering a clear path for professionals who want to master the craft and lead the next generation of the title industry.
Perfect For:
-
Title & escrow professionals (beginner to advanced)
-
Real estate attorneys & underwriters
-
Investors performing due diligence
-
Realtors, brokers, and developers seeking clarity on title issues
-
Anyone curious about how property rights are protected behind the scenes
Advance Praise for the Profession Itself
“This book captures the soul of title work — quiet, meticulous, and absolutely essential.”
— Industry Peer Review
About the Author
James K. Quigg is a Senior Commercial Title Officer with over 20 years of experience in complex real estate transactions. Known for his ability to decode the most difficult title issues with calm precision, Quigg has built his career on the belief that accuracy is integrity — and that behind every deed lies a human story worth protecting.
Own the book every real estate professional should have on their desk.
Because the only thing stronger than a good title policy — is the knowledge behind it.
« Synopsis » peut appartenir à une autre édition de cet ouvrage.
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Droit de rétractation
Si vous êtes un consommateur, vous pouvez exercer votre droit de rétractation sur le contrat conformément à ce qui suit. Le mot « consommateur » désigne toute personne physique agissant à des fins qui n'entrent pas dans le cadre de son activité commerciale, artisanale ou professionnelle.
Informations concernant le droit de rétractation
Droit statutaire de rétractation
Vous avez le droit d'exercer votre droit de rétractation sur ce contrat dans les 14 jours sans donner de raison.
Le délai de rétractation expirera au bout de 14 jours à compter du jour où vous-même, ou un tiers autre que le transporteur et désigné par vous, prendrez physiquement possession de la dernière marchandise, du dernier lot ou de la dernière pièce.
Pour exercer votre droit de rétractation, remplissez électroniquement et envoyez une déclaration claire sur notre site Web, sous « Vos achats » dans « Votre compte ». Nous vous communiquerons sans délai un accusé de réception de cette rétractation sur un support durable (par exemple, par e-mail).
Pour respecter le délai de rétractation, il vous suffit d'envoyer votre message concernant l'exercice de votre droit de rétractation avant l'expiration du délai de rétractation.
Effets de la rétractation
Si vous exercez votre droit de rétractation sur ce contrat, nous vous rembourserons tous les paiements que vous avez effectués, y compris les frais de livraison (à l'exception des frais supplémentaires résultant du choix d'un mode de livraison autre que le type de livraison standard le moins cher que nous proposons).
Nous pouvons déduire du remboursement la perte de valeur de toute marchandise livrée, si la perte est le résultat d'une manipulation inutile de votre part.
Nous effectuerons le remboursement dans les meilleurs délais, et au plus tard 14 jours après le jour où nous aurons été informés de votre décision d'exercer votre droit de rétractation sur ce contrat.
Nous effectuerons le remboursement en utilisant le même moyen de paiement que celui que vous avez utilisé pour la transaction initiale, sauf si vous en avez expressément convenu autrement ; en tout état de cause, aucuns frais ne vous seront facturés à la suite d'un tel remboursement.
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Vous devez renvoyer les marchandises ou les remettre à GreatBookPrices, Bensenville, Illinois, U.S.A., sans retard injustifié et, en tout état de cause, au plus tard 14 jours à compter du jour où vous nous avez communiqué votre décision de rétractation du présent contrat. Le délai est respecté si vous renvoyez les marchandises avant l'expiration du délai de 14 jours. Vous devrez prendre en charge les frais directs du renvoi des marchandises. Vous n'êtes responsable que de toute diminution de valeur des marchandises résultant d'une manipulation autre que celle nécessaire pour établir la nature, les caractéristiques et le fonctionnement des marchandises.
Exceptions au droit de rétractation
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